Sommerveita solgt for 60 millioner kroner

– Vedlikeholdet av eiendommen i Sommerveita har over flere år ikke vært ivaretatt godt nok. Nå stod vi en situasjon der en total renovering var helt påkrevd. Den vurderingen vi gjorde, var at en slik renovering ville koste oss mer enn 60 millioner kroner. For oss var det ikke formålstjenlig å foreta en slik storinvestering, sier Pelle Wister, som er daglig leder i NMS Eiendommer A/S.

I Trøndelag er EC Dahl et velkjent eiendomsselskap. Det eies av Reitan-gruppen. Wister er full av lovord om EC Dahl.

– Dette er ikke et selskap som er på jakt etter kortsiktig gevinst. Deres oppgave er å sikre eiendommer til eierne. En langsom forvaltning av penger og eiendommer har vist seg å være det mest lønnsomme.

– Kommer Sommerveita 4 – 6 nå til å bli en Rema 1000-butikk?

– Det kan jeg ikke tenke meg. Rema 1000 er allerede godt representert på torget i Trondheim.

Butikk og kontor

Sommerveita har vært et vitalt sentrum for NMS i Trondheim. I tillegg til at regionskontoret er plassert her, holder NMS Gjenbruks butikk i Trondheim til på samme adresse. I byggets fjerde etasje var det en forsamlingssal, der NMS-regionen hadde sine møter. Det samme gjelder ungdomsgrupper.

Pelle Wister i NMS Eiendommer.

– Den avtalen vi har inngått med EC Dahl medfører at får beholde våre leiekontrakter for gjenbruksbutikken og kontorene våre til sommeren 2028. De nye eierne har heller ingen planer om å ta i bruk forsamlingssalen i 4. etasje foruten til sporadisk utleie. NMS får mulighet til å bruke denne ved behov videre fremover.

Eiendomsjakt

– Så er Sommerveita solgt for 60 millioner kroner. Betyr det at dette er penger som nå skal brukes til å kjøpe eiendommer for dette beløpet?

– Nei, vi tenker ikke sånn. Men dette beløpet sikrer oss handlingsrom slik at vi kan sikre oss lokaler som er formålstjenlige for NMS. Når vi finner de rette eiendommen, vil en eierform vurderes opp mot en leie av eiendommen.

– Leter dere etter et lokale som fortsatt kan romme gjenbruksbutikk, møtelokale og kontorer for NMS?

– Nå ber vi om innspill fra region Trøndelag. Når disse innspillene kommer, kan vi begynne å sondere terrenget på jakt etter nye lokaler for regionens behov.

Flytting av gjenbruksbutikken

Lokalisering av butikken til NMS Gjenbruk er et spørsmålene som man må ta hensyn til når NMS skal finne nye lokaler.

– Utgangspunktet vi har når vi leter etter nye lokaler, er at vi skal finne noe som er egnet sentralt i Trondheim. Når det gjelder gjenbruksbutikkene i byen, er det flere av slike i Fjordgata. Om NMS Gjenbruk skal etablere seg her for å få del av synergien som ligger i at flere i samme bransje finnes i nærheten av hverandre, er blant spørsmålene som må besvares av NMS Gjenbruks styre og ledelse, sier Wister, som er glad for avtalen med EC Dahl gjør at det ikke haster med å finne nye løsninger.

– Jeg er sikker på at vi finner lokaler som vil dekke de behovene som NMS har i Trøndelag, sier Wister.